Rue François 1er, 4 pièces 176 m²

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Appartement 176 m² - 4 pièces - Paris (75008)

Ref w157
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Prix 6 096 € CC*

Description de l'offre

Magnifique appartement rue François 1er, localisation exceptionnelle, dans un des plus beaux immeubles de la rue, au 5ème étage avec ascenseur un appartement de 176 m² (loi Carrez), comprenant : Galerie d'entrée, vaste salle de réception, grande cuisine dînatoire, 3 belles chambres, 2 salles de bains et une buandrie. Grand balcon en pierre de 10 m² et très belle hauteur sous plafond viennent compléter le tout. Le bien offre une vue partielle sur la tour Eiffel, des matériaux de qualité et un espace détente/sauna privatif de 25 m² (en plus de l'appartement) en sous-sol. Très bon état. Disponible le 30 Juin 2021. (Honoraires en cas de location à entreprise ou en résidence secondaire : 1 mois de loyer hors charges = 5 845 € ttc)

Descriptif du bien

Code postal 75008


Ville Paris


Surface habitable (m²) 176 m²


Surface loi Carrez (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Loyer CC* / mois 6 096 €


Honoraires TTC charge locataire 2 640 €


Dont état des lieux 528 €


Dépôt de garantie TTC 5 846 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* CC : Charges comprises

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