Vous souhaitez louer votre bien ? Au cœur de la vie de quartier du canal Saint Martin depuis plus de 16 ans, Canal Street Gestion vous propose une prise en charge intégrale de la gestion de votre bien et une sécurisation de vos revenus locatifs à 100 %

La gestion du bien

-Envoi des avis d’échéance et quittances
-Encaissement des loyers et charges
-Reddition mensuelle des loyers
-Envoi d’un compte rendu de gérance mensuel
-Etablissement des révisions annuelles de loyers
-Gestion des interventions en cas d’incidents techniques
-Relation avec le locataire
-Régularisation annuelle des charges
-Vérification annuelle des attestations d’assurances
-Congés des locataires

La gestion des relations avec la copropriété

-Réception de tout document émanant du syndic
-Règlement des charges de copropriété
-Gestion des sinistres assurances
-Transmission de tout document relatif à la copropriété (pas de représentation de l’agence aux AG)

La gestion de la fiscalité

-Préparation annuelle des éléments de déclaration des revenus fonciers

La gestion des temps de carences

-Minimisation des temps de carence entre deux locataires
-Recherche des nouveaux locataires dès réception du préavis de départ

La gestion et suivi des contentieux

-Relance et mise en demeure du locataire
-Mise en place de la procédure de recouvrement
-Suivi du contentieux

La garantie des loyers impayés

-La mise en place d’une garantie loyers impayés (la garantie loyers impayés permet de vous garantir à 100% vos revenus locatifs avec une prise en charge par l’assureur du loyer en cas de défaut de paiement du locataire)
-La mise en place d’une garantie détérioration immobilière.